Bordeaux (33200)

3 pièces - 74 m²

Appartement dernier étage de 3 pièces secteur Caudéran Parc Bourran

259 000 €

Ref : EVAP10000005

A propos de ce bien

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce T3 traversant de 74,09 m2 carrez vous séduira par ses beaux espaces et son très bon état général. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards, donnant sur l'arrière du bâtiment, une salle de bains et un wc séparé. Côté jour, on retrouve un cuisine équipée et un grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse couverte de 12 m2 offrant un bel espace extérieur avec une vue dégagée sur Bordeaux. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel. L'immeuble de 1989 est bien entretenu, et se situe à proximité des transports et de toutes les commodités, à Bordeaux et à proximité de Mérignac. Le bien est vendu avec une place de parking sous pergola avec accès sécurisé. L'appartement est occupé jusqu'au 01/06/2024 - Vendu libre de toute occupation (congé délivré).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Copropriété de 80 Lots, pas de procédure en cours, charges annuelles : 2100 € pour le vendeur

Agence ESPACES URBAINS : Siren 949 481 873

consultez nos annonces et contactez-nous sur notre site : www.espaces-urbains.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur Bordeaux sans vis à vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1989

Quartier Caudéran, Parc Bourran

Composition

Etage 4

Hall 8.81 m²

Dégagement 6.13 m²

Dégagement dans prolongement hall, et desservant le coin nuit, salle de bain et WC. Avec placards aménagés

WC 1.27 m²

cuisine 7.54 m²

salon/sejour 21.98 m²

salle de bain 3.06 m²

chambre 13.96 m²

chambre 11.34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 377 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 78 80 28 20

E-mail agenceespacesurbains@gmail.com

Adresse

32 Rue des Bahutiers 33000 Bordeaux

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Appartement dernier étage de 3 pièces secteur Caudéran Parc Bourran

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