Nouveauté

Mérignac (33700)

3 pièces - 70 m²

Beau T3 lumineux - Mérignac Arlac

261 000 €

Ref : EVAP10000063

A propos de ce bien

Ce beau T3 de 69 m2 bien disposé et très lumineux n'attend plus que vous ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et agréable de 1994, l'appartement se compose d'un grand espace de vie séjour / cuisine ouvert sur un balcon, et d'une partie nuit composée de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains avec baignoire. L'appartement a été entièrement refait en 2020. Chauffage et production d'eau chaude électriques (DPE consommation C / GES A). Il est vendu libre de toute occupation.

L'appartement est situé à Mérignac, Quartier Arlac, TRAM A devant la résidence (station Peychotte - ligne Bordeaux Centre / Aéroport) et à proximité de toutes les commodités, il est vendu avec une place de parking sous pergola. Copropriété de 94 lots principaux - pas de procédure en cours - La quote part du budget prévisionnel de charges est de 1500 €.

Appartement vendu par l'agence ESPACES URBAINS : SIREN 949 481 873

consultez nos annonces et contactez-nous sur notre site www.espaces-urbains.fr

"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

Quartier Arlac

Composition

Etage 1

salon/sejour 25.64 m²

cuisine 6.81 m²

entrée 6.02 m²

Dégagement 4.91 m²

chambre 11.17 m²

chambre 10.33 m²

salle de bain 3.09 m²

WC 1.25 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 1 206 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 78 80 28 20

E-mail agenceespacesurbains@gmail.com

Adresse

32 Rue des Bahutiers 33000 Bordeaux

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Beau T3 lumineux - Mérignac Arlac

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