Bordeaux (33000)

3 pièces - 97,70 m²

T3 occupé de 97 m2 au 2ème étage d'un immeuble en pierre - Quartier Quinconces / Jardin Public / Tourny

682 500 €

Ref : EVAP10000053

A propos de ce bien

Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 de 97 m2, entre le Jardin Public, la Place de Quinconces et à proximité du Triangle d'or.

Appartement à rafraîchir au 2ème étage traversant, comprenant un grand salon côté rue (orientation Est), un séjour sur cour (orientation Ouest), une cuisine, un dégagement, deux chambre côté rue , une grande salle de bains et un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.

L'appartement est vendu occupé avec un loyer de 936 € charges comprises.

Dans un immeuble en pierre de taille, façade et parties communes rénovées en 2023 et toiture en parfait état. Copropriété de 12 lots, pas de procédures en cours ni de mesures de sauvegarde.

Le prix de vente est de 556 500 € honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur).

Montant des charges de copropriété : 517 € / an. DPE en D et GES en B

L'Agence ESPACE URBAINS commercialise ce bien : SIREN 949 481 873.

consultez nos annonces et contactez-nous sur notre site : www.espaces-urbains.fr

Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le Site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 97,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue sur rue et sur cour

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Quinconces - Jardin Public

Financier

Prix de vente 682 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 78 80 28 20

E-mail agenceespacesurbains@gmail.com

Adresse

32 Rue des Bahutiers 33000 Bordeaux

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