ESPACES URBAINS Mandataire à Bordeaux (33000)

Votre Agence Immobilière ESPACES URBAINS se positionne sur tous les métiers de l'immbilier : Vente, Achat, estimation, location ou gestion votre bien immobilier, sur Bordeaux et ses environs.

Agence familiale de proximité, nous avons à coeur de vous aider dans la réalisation de tous vos projets immobiliers en vous apportant notre expertise, notre expérience et notre dynamisme.

ESPACES URBAINS, c'est une équipe complémentaire et soudée, qui possède des compétences techniques approfondies, notamment dans le domaine du bâtiment et des diagnostics immobiliers (DPE…). Professionnels aguérris, geeks de l'immobilier, agents de terrain accomplis, nous sommes aussi une famille élargie, chaleureuse et toute dévouée à nos clients.

En trois mots, nous sommes des FACILITATEURS DE PROJETS !! venez nous les confier !!

Téléphone

09 78 80 28 20

E-mail

agenceespacesurbains@gmail.com

SIRET

94948187300014

Honoraires

Honoraires de Transaction en € TTC (au 01/06/2023) - Honoraires à la charge du vendeur

Type de mandat : Tous types de mandat

Honoraires pour les Parkings / Garage / Box : 4 000,00 € TTC (à la charge du vendeur)

Avis de valeur (hors prise de mandat) : 300,00 € TTC

Prix de vente	Valeur
1 € - 100 000 €	9 %
101 000 € - 200 000 €	7 %
> 200 001 €	5 %

Honoraires de Location en € TTC (au 01/06/2023)

Honoraires à la charge du locataire* :

Honoraires de visite, constitution du dossier,

rédaction du bail et état des lieux ............................................. 10 € / m2 + 3 € / m2 pour EDL

Honoraires à la charge du propriétaire* :

Honoraires de visite, constitution du dossier,

rédaction du bail et état des lieux dans le cadre d'un mandat

de gestion.................................................................................. 10 € / m2 + 3 € / m2 pour EDL

Honoraires de visite, constitution du dossier,

rédaction du bail et état des lieux hors cadre d'un mandat

de gestion.....................................................................................1 mois de loyer hors charges

*Les honoraires sont calculés dans le respect de la Loi Alur

Plafond d’honoraires de visite + constitution du dossier du locataire + rédaction du bail selon Zonage :

Zone Très Tendue 12€ ttc/m2 pour locataire et 12€ ttc/m2 pour propriétaire

Zone Tendue 10€ ttc/m2 pour locataire et 10€ ttc/m2 pour propriétaire

Zone Non Tendue 8€ ttc/m2 pour locataire et 8€ ttc/m2 pour propriétaire

Zone Très tendue : Zone A bis soit Paris et certaines communes des départements des Yvelines, des Hauts de Seine, de la Seine St Denis, du Val de Marne et du Val d’Oise

Zone Tendue : liste annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 (Ajaccio, Annecy, Arles, Bastia, Bayonne, Beauvais, Bordeaux, Draguignan, Fréjus, Genève-Annemasse, Grenoble, La Rochelle, La Teste de Buch-Arcachon, Lille, Lyon, Marseille, Aix-en-Provence, Meaux, Menton-Monaco, Montpellier, Nantes, Nice, Paris, Saint Nazaire, Sète, Strasbourg, Thonon les Bains, Toulon, Toulouse)

Zone Non Tendue : le reste du territoire.

Honoraires de Gestion Locative en € TTC ( au 01/06/2023)

Honoraires à la charge du propriétaire :

Gestion courante* (Hors travaux refection totale) : 7,5% des sommes encaissées.

Garanties loyers impayés, détériorations immobilières et protection juridique (Garantie Totale ZELOK): 2,5 % des sommes quittancées

*Gestion courante : relations avec le locataire, compte rendu de gestion, serveur extranet, quittances, suivi des sinistres, gestion des travaux d'entretien et de réparation (hors rénovation et procédures), aide à la déclaration fiscale....

Etablissement d'un avenant au bail d'habitation :

Charge locataire : 200 €

Charge propriétaire : 200 €

Gestion technique (hors gestion courante) dans le cadre d'un suivi de chantier pour rénovation complète du bien et Conseil / assistance auprès des tiers :

75 € TTC / h de vacation

Arrêté de gérance et fermeture de gestion :

150 € TTC